設計者・施工者とは異なる立場で、品質・工程・コスト管理・性能検証等、クライアントの立場でプロジェクト全体の取りまとめを行います。それにより、発注者からは把握し得ない設計者・施工者の品質管理や業務進捗状況・コスト意識を、技術的中立性に基づいて監視・指導・助言を行います。近年の発注多様化の流れを勘案し、特にデザインビルドや設計・施工一括方式の場合などにはその利点を最大限に生かしながら、要求性能を落とすことなく合理的かつコストパフォーマンスの最大化を目指します。

発注者・設計者・施工者・使用者のいずれとも異なる第三者として、環境配慮・省エネルギー・運用段階での経済性などの観点から使用者の求める要求性能を取りまとめ、設計・施工・引渡しの過程をとおして、その性能実現のための助言・査閲・試験・確認等を行い、受け渡されるシステムが適正に運転可能な状態であることを検証します。

建築主が企画構想する計画や既存施設の改造などに関する技術的・経済的検討、発注形態を含めた業務遂行に関するノウハウの提供、将来的展望を考慮した各種調査・経済的社会的評価による各種判断材料の提供など、計画または設計業務とは明確に区分されたものとして位置付け、構想の実現に寄与します。

供用開始後、実際に稼動する場合の運転手順、設定調整手順、保守管理手順、監視手順などを策定・助言し、施設の健全運営を支援します。必要に応じて運転データ計測・解析技術を取り入れ、類似施設などサンプルデータとの相対比較・評価などを行います。その結果、課題や改善可能性などを抽出し、施設の健全運営に寄与します。

本契約はコンサルティング業務の一貫として、特定の案件に関わらす、年間を通じて包括的に業務に関するテクニカルアドバイスを行うコンサルタント契約です。建築主が企画構想する計画の技術的検討やアドバイス、将来的展望を考慮した各種調査・経済的社会的評価による各種判断材料の提供など、建築主と共通の認識を持ち、業務の円滑遂行に寄与します。

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